Doradztwo eksperckie
Zanim podejmiesz decyzję —
porozmawiaj z kimś, kto wie.
Każda decyzja dotycząca nieruchomości ma wymiar finansowy, prawny i podatkowy. Sfera Prime łączy doradztwo kredytowe, podatkowe, techniczne i strategiczne — w jednym miejscu, bez potrzeby szukania wielu specjalistów.
Wszystko, czego wymaga
świadoma decyzja
Nieruchomość to nie tylko mury. To decyzja finansowa, prawna, techniczna i podatkowa — często jednocześnie.
Kredyty hipoteczne i gotówkowe
Analiza zdolności kredytowej, porównanie ofert różnych instytucji, optymalizacja struktury finansowania. Wkład własny, harmonogram spłat, konsekwencje różnych scenariuszy — liczymy to razem, zanim wybierzesz bank.
Podatki i optymalizacja podatkowa
Sprzedaż, zakup, najem, darowiznę — każda operacja nieruchomościowa ma swoje konsekwencje podatkowe. Analizujemy je przed podpisaniem umowy, nie po. Ulgi, odliczenia, moment sprzedaży — wszystko ma znaczenie.
Ubezpieczenia nieruchomości
Ochrona majątku dopasowana do konkretnej nieruchomości, jej lokalizacji i sposobu użytkowania — mieszkanie własne, wynajem, obiekt komercyjny. Audyt istniejących polis pod kątem luk i nadpłacania składek.
Dotacje i fundusze unijne
Dostępne programy krajowe i unijne, kryteria kwalifikacji, termin składania wniosków. Termomodernizacja, wymiana ogrzewania, fotowoltaika — znaczna część inwestycji może być dofinansowana. Sprawdzamy to przed, nie po remoncie.
Fotowoltaika i efektywność energetyczna
Analiza opłacalności instalacji fotowoltaicznej — moc, orientacja, zużycie, czas zwrotu. Audyt energetyczny budynku, rekomendacje termomodernizacji. Liczymy realne oszczędności, nie obietnice marketingowe instalatorów.
Smart Home
Dobór systemów automatyki domowej do konkretnej nieruchomości — zarówno dla komfortu życia, jak i dla zwiększenia atrakcyjności i wartości rynkowej. Integracja z ogrzewaniem, ochroną i zarządzaniem energią.
Relokacja
Kompleksowe wsparcie przy przeprowadzce — analiza lokalizacji, dostęp do szkół, komunikacja, infrastruktura. Obsługa formalności meldunkowych, koordynacja logistyki przeprowadzki. Dla klientów prywatnych i korporacyjnych.
Audyt nieruchomości
Niezależna ocena techniczna, prawna i finansowa — przed zakupem, sprzedażą lub wynajmem. Weryfikacja KW, dokumentacji, stanu instalacji i konstrukcji. Raport z konkretnymi wnioskami i listą kwestii do sprawdzenia. Bez konfliktu interesów.
Ekspert, który rozumie
Twoją sytuację — nie tylko temat.
Doradztwo nieruchomościowe to nie lista usług — to umiejętność połączenia wiedzy z konkretną sytuacją klienta. Każda rozmowa zaczyna się od diagnozy, nie od oferty.
Holistycznie
Łączymy perspektywę finansową, prawną, techniczną i rynkową — w jednej rozmowie.
Bez konfliktu
Nie sprzedajemy produktów finansowych ani ubezpieczeń. Nasze doradztwo jest niezależne.
Na lata
Pytamy o długoterminowe konsekwencje każdej decyzji — nie tylko o to, co działa dziś.
Konkretnie
Rekomendacje mają liczby, daty i kolejne kroki — nie ogólne wskazówki.
Od pytania
do pewności
Bezpłatna konsultacja wstępna
Rozmawiamy o Twojej sytuacji — bez zobowiązań i bez pośpiechu. Słuchamy, zadajemy pytania, diagnozu jemy, z czym naprawdę mamy do czynienia. Decydujemy wspólnie, w jakim kierunku warto iść dalej.
Diagnoza i analiza sytuacji
Zbieramy dane niezbędne do rzetelnej oceny — dokumenty, plany, historię, cele. Identyfikujemy zagrożenia, możliwości i kwestie, które wymagają decyzji zanim proces się potoczy.
Opracowanie rekomendacji
Przygotowujemy konkretne rekomendacje z uzasadnieniem — co, dlaczego i w jakiej kolejności. Nie ogólne wskazówki, ale plan z możliwymi scenariuszami i ich konsekwencjami.
Wsparcie we wdrożeniu
Towarzyszymy Ci przy realizacji rekomendacji — kontakt z bankiem, notariuszem, urzędem, instalatorem. Monitorujemy postęp i reagujemy jeśli coś się zmienia.
Monitoring i aktualizacja
Sytuacja rynkowa, prawna i finansowa zmienia się. Pozostajemy do dyspozycji — i informujemy, gdy coś co ustaliliśmy wymaga przeglądu w nowych okolicznościach.
„Dobry doradca nie mówi Ci, co chcesz usłyszeć. Mówi Ci, co musisz wiedzieć — zanim zdecydujesz."
— Zespół Sfera Prime